林郑月娥六项房屋新政均到位 专家评价既考虑了基层要求也兼顾了市场

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原标题:林正月的六项新住房政策到位

9月13日,游客在香港维多利亚公园的中秋灯会上合影留念。新华社记者翁玉社

新华社香港9月13日电(记者周文启房东)香港特别行政区行政长官林郑月娥12日晚在其个人社交媒体上透露,特区政府将在《政府公报》上发布有关实施空置税的法案。宪法公布后,去年6月宣布的六项新的住房政策措施将到位。

林正月强调,空置税单需要特区立法会审议通过。但是,住房是民生的重中之重。政府增加住房供应的措施只会陆续出台。

根据林书豪去年的声明,特区政府准备修改相关立法,对空置的私人住宅征收“附加费”。差are是对香港不动产所有权征收的税。

“在发达经济体中征收空置税非常普遍,并且对房价产生重大影响。如果特区政府能够妥善处理,将有助于遏制房价的过度上涨。”香港经济学家,丝绸之路志谷研究院长亮海明说。

去年6月,林正月还提出了另外五项新的住房政策,包括将原先计划的九块私人住房用地转为公共住房建设;修订了住宅预售系统,以防止房地产开发商“挤牙膏”式的销售房屋。建立一个过渡性住房工作队,以促进各种项目的推广。目前,这五项措施正在实施中。

在香港,住房是人们最关心的问题之一,也是社会上的主要矛盾。梁海明说,六项新的住房政策可以说既考虑了基层家庭的需要,也考虑了市场。特区政府目前的做法是集中精力建设类似的经济适用房和廉租房,以解决基层人民的住房问题。商品房市场更依赖于市场规制,以避免“好事坏事”。

博德国际集团首席执行官温天娜指出,行政长官住房政策的根本目的是力争使土地供应和房价保持合理水平,使整个市场的运作更加顺畅。平衡,健康,并在一定程度上令香港人满意。多层次的住房需求。目前,已取得一定成果。值得称赞的是,这些措施是在市场可接受的范围内进行的。

实际上,自从担任特区行政首长以来,林正跃一直将满足民居需求作为工作的“重中之重”。上任后的两次施政报告中,他已经建议特区政府继续开放土地,增加土地供应。加大公共住房建设力度,缩短公共住房轮候时间。

“土地政策和房地产政策是林正岳非常重要的政策措施,方向是正确的。但更重要的是,特区政府需要在土地供应方面采取更多措施,而不能仅仅局限于土地政策。目前的垃圾填埋场。采取人工措施,例如大海,”温天娜说。

香港最大的政治团体民建联最近发表声明说,土地和住房问题是香港社会深层次的矛盾之一。建议特区政府积极引用《收回土地条例》来收回供公众使用的土地,增加土地供应并建设大量的公共住房项目。满足公民住房的需求。

民建联指出,根据特区政府目前控制的土地资源,未来十年只能建设约248,000套公共住房,这与特区政府的建设目标大不相同。约315,000个公共住房单位。通过规划新的开发区或公共开发项目,并引用《收回土地条例》收回土地,这是在短期和中期增加公共住房供应的有效途径。政府应积极报价。

一些专家对此建议表示支持。他们认为,这不仅将增加供应,更好地满足公民的住房需求,而且还将法律纠纷的风险降至最低。我希望特区政府能积极采纳有关建议。

(编辑:迟孟瑞,高星)