江宁区买房太难?买二手房避坑指南,金辉禹洲金陵铭着踩盘笔记

01: 44: 01雷迪教育

概述金汇We洲金陵明

金汇We洲金陵明位于江宁区白家湖,

房价的平均价格为500万至510万元/平方米

概述社区概述

在社区的宜居性方面,社区建筑物的高度约为14层,总建筑面积比为2.7,社区布局非常拥挤,设计方案非常狭窄。由于建筑物之间的空间狭窄,较低楼层的居民可能会有许多不便,隐私和阳光不完整,这使得生活体验大大减少。需要更高生活经验的买家可以采取观望态度。

在社区环境方面,社区整体绿化率为31.0%,社区绿化程度高,植被和草坪分布在其中,营造良好的休闲娱乐环境。这里也是一个家庭散步和聊天,享受休闲时光的好地方。

报价房价

截至2019年8月,该区目前的房价是每平方米人民币/平方米高于江宁区的平均价格(元/平方米),高于白家湖的平均价格(元/平方米)。社区的平均价格相对较高。一般来说,由于社区定位为高端精品店,因此该地区处于较高水平,并且没有价格优势。相应的采购组主要是为了改善家庭和投资家庭。

在过去六个月中,整体房价呈现上升趋势。在价值保值方面,社区具有很大优势,总体趋势在不断发展,未来发展空间巨大。

金汇We洲金陵价格走势

来自幸福APP的相关社区数据

金汇We洲金陵明

江宁区白家湖|没有建成

4 *** 0元/平

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HOUSE TYPE推荐型

住宅面积丰富,面积从116平方米到142平方米不等,总房价在500万到510万之间,可以完全满足不同买家的不同需求。

目前的住宅面积为116平方米的三居室公寓。这种类型的公寓和电梯室大大提高了生活质量。整体宽敞明亮的三居室适合老人共同生活。

交通运输包

公共交通:

社区附近的公共交通便利。距离Shengtai Road Station地铁站291米。步行只需10分钟即可满足居民的基本需求。

套餐生活套餐

在生活购物方面,有一个大型购物中心,景峰KINGMO,步行1726米即可到达。景丰KINGMO是一个集购物,餐饮,娱乐为一体的大型购物和生活综合体,是居民生活的一站式解决方案。购物需求。

此外,还有南京万居汇,华谊泰福购物广场和九九龙广场等综合性购物中心。生活设施齐全,为社区后期升值潜力提供了稳定的基础,同时丰富了居民的日常生活。

医疗保健

距社区5公里范围内没有大型的三甲医院。如果患有严重疾病,可能会导致某些医疗问题。应仔细考虑与老年人一起生活的买家。

社区不远,有南京佑爱医院,惠宏医疗宁中医院,诺教堂医院,对普通医疗条件的要求很好,避免了前往三甲医院排队的麻烦,你可以及时去看医生。

利率抵押贷款利率

总评分综合得分3.7分

价格优势显而易见

3分

房价相对合理。虽然现在的商业区很高,但整个行政区都是合理的水平。买家可以适当关注。

便利的交通设施

5分

附近非常靠近地铁站,步行只需10分钟。方便的出行距离可以大大提高居民的幸福感。因此,社区也受到关注,这是一个开始的好时机。

医疗支持已经完成

3分

社区略微缺乏对三大医院的支持。五公里范围内没有大医院,但总医院只能满足正规医疗的需要。应仔细考虑在家中养老的买家。

概述金汇We洲金陵明

金汇We洲金陵明位于江宁区白家湖,

房价的平均价格为500万至510万元/平方米

概述社区概述

在社区的宜居性方面,社区建筑物的高度约为14层,总建筑面积比为2.7,社区布局非常拥挤,设计方案非常狭窄。由于建筑物之间的空间狭窄,较低楼层的居民可能会有许多不便,隐私和阳光不完整,这使得生活体验大大减少。需要更高生活经验的买家可以采取观望态度。

在社区环境方面,社区整体绿化率为31.0%,社区绿化程度高,植被和草坪分布在其中,营造良好的休闲娱乐环境。这里也是一个家庭散步和聊天,享受休闲时光的好地方。

报价房价

截至2019年8月,该区目前的房价是每平方米人民币/平方米高于江宁区的平均价格(元/平方米),高于白家湖的平均价格(元/平方米)。社区的平均价格相对较高。一般来说,由于社区定位为高端精品店,因此该地区处于较高水平,并且没有价格优势。相应的采购组主要是为了改善家庭和投资家庭。

在过去六个月中,整体房价呈现上升趋势。在价值保值方面,社区具有很大优势,总体趋势在不断发展,未来发展空间巨大。

金汇We洲金陵价格走势

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金汇We洲金陵明

江宁区白家湖|没有建成

4 *** 0元/平

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HOUSE TYPE推荐型

住宅面积丰富,面积从116平方米到142平方米不等,总房价在500万到510万之间,可以完全满足不同买家的不同需求。

目前的住宅面积为116平方米的三居室公寓。这种类型的公寓和电梯室大大提高了生活质量。整体宽敞明亮的三居室适合老人共同生活。

交通运输包

公共交通:

社区附近的公共交通便利。距离Shengtai Road Station地铁站291米。步行只需10分钟即可满足居民的基本需求。

套餐生活套餐

在生活购物方面,有一个大型购物中心,景峰KINGMO,步行1726米即可到达。景丰KINGMO是一个集购物,餐饮,娱乐为一体的大型购物和生活综合体,是居民生活的一站式解决方案。购物需求。

此外,还有南京万居汇,华谊泰福购物广场和九九龙广场等综合性购物中心。生活设施齐全,为社区后期升值潜力提供了稳定的基础,同时丰富了居民的日常生活。

医疗保健

距社区5公里范围内没有大型的三甲医院。如果患有严重疾病,可能会导致某些医疗问题。应仔细考虑与老年人一起生活的买家。

社区不远,有南京佑爱医院,惠宏医疗宁中医院,诺教堂医院,对普通医疗条件的要求很好,避免了前往三甲医院排队的麻烦,你可以及时去看医生。

利率抵押贷款利率

总评分综合得分3.7分

价格优势显而易见

3分

房价相对合理。虽然现在的商业区很高,但整个行政区都是合理的水平。买家可以适当关注。

便利的交通设施

5分

附近非常靠近地铁站,步行只需10分钟。方便的出行距离可以大大提高居民的幸福感。因此,社区也受到关注,这是一个开始的好时机。

医疗支持已经完成

3分

社区略微缺乏对三大医院的支持。五公里范围内没有大医院,但总医院只能满足正规医疗的需要。应仔细考虑在家中养老的买家。