快看!济南国棉四厂地块启动征收,补偿方案已出炉

快速浏览!济南国民四厂的征地工作已经开始,补偿方案已经解除。

7月25日,天桥区政府发出房屋征收通知,开始征收济南诚通纺织有限公司(原国民四厂)土地改良项目。征收范围为:津浦铁路西侧和大恒恒纺织市场项目,西至东业河路,南至颐和北街,北至北苑街,大禹衡南侧项目。

收集涉及208户,安置房246套

根据调查,该项目涉及208栋住宅,建筑面积约8802.18平方米,产权建筑面积4917平方米。非住宅13栋房屋的建筑面积约为10平方米。未注册的建筑面积约为。 16平方米;附楼面积约18平方米。由于济南元寿集团有限公司要征收的所有房屋属于工业厂房,因此不可能在收集范围内重新安置房屋。济南国有资产投资有限公司已申请移民安置。

根据征收补偿方案,房屋征收补偿办法包括货币补偿和产权调换。被征收住宅房屋的补偿价值,应当根据新建普通商品住宅市场所在地的价格确定,并结合建筑结构,层次,方向,新旧水平,装修装修。被征用的房子。征收住宅房屋需交换产权的,房屋交换房屋的建筑面积一般不得小于被征收房屋的建筑面积。物业交换所是两栋18层高的住宅楼,将在B座内建造,共246套,共有8种类型的房屋。

房屋拆迁费,临时安置费和逾期临时安置费按

计算

房屋拆迁费:住宅房屋的征收按照被征收房屋的建筑面积计算。被征收的住宅房屋按每平方米30元计算,非住宅房屋按每平方米35元计算。搬迁费用总额不足2000元的,按2000元计算。交换产权的,房屋征收部门提供的物业交换所为B区内的房屋,房屋征收部门按照上述标准支付第二次搬迁费。

临时安置费:过渡期间,住宅房屋月租临时安置费按照被征收住宅房屋每平方米30元的建筑面积计算。非住宅房屋的每月临时安置费应按每平方米的非住宅房屋收取。按35元计算;如果总金额低于每月1500元,则按1500元计算。如果选择货币补偿,您将支付6个月的一次性临时安置费。

逾期临时安置补助费:被征收人由于房屋征收部门的责任延长过渡期,逾期月的临时安置补助费用,自行解决房屋的结算倍增;如果房屋征收部门设有营业房,则每月从逾期月份支付临时安置费;根据1500元,临时安置费每月不到1500元。逾期临时安置补助费按照被征收房屋建筑面积对应的临时安置补助费支付。

搬迁费和提前搬迁奖励费按时

项目住房补偿协议预定签署90天。如果签订征收补偿协议,并在签字期限前60天内提交空缺,则应按时提前向每户提供搬迁奖励费;在签署期间,从61天到90天,将签署补偿协议,并提交空缺。扣除第一天后,搬迁和搬迁的奖励费为1000元;逾期合同不予批准。

如果被征收人或享有最低设定标准资格的公屋住户选择重新安置房屋,则不予发放奖励费。

前60天最高货币补偿的10%

对于购置住宅房屋,被征收人或者公屋住户选择货币补偿方式时,根据不同的签约和搬迁时间,不超过被征收房屋评估价值10%的货币补偿金额可以是给出。如果签订征税补偿协议并在签字期前60天支付空缺,则应征收10%的房屋价值;在签署期间,从第61天到第90天,将签署补偿协议,并提交空缺。奖励按照被征收房屋价值的5%给予;如果签订征收补偿协议并在签字期后超过空缺,奖励将按照被征收房屋价值的2%给予奖励。

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7月25日,天桥区政府发出房屋征收通知,开始征收济南诚通纺织有限公司(原国民四厂)土地改良项目。征收范围为:津浦铁路西侧和大恒恒纺织市场项目,西至东业河路,南至颐和北街,北至北苑街,大禹衡南侧项目。

收集涉及208户,安置房246套

根据调查,该项目涉及208栋住宅,建筑面积约8802.18平方米,产权建筑面积4917平方米。非住宅13栋房屋的建筑面积约为10平方米。未注册的建筑面积约为。 16平方米;附楼面积约18平方米。由于济南元寿集团有限公司要征收的所有房屋属于工业厂房,因此不可能在收集范围内重新安置房屋。济南国有资产投资有限公司已申请移民安置。

根据征收补偿方案,房屋征收补偿办法包括货币补偿和产权调换。被征收住宅房屋的补偿价值,应当根据新建普通商品住宅市场所在地的价格确定,并结合建筑结构,层次,方向,新旧水平,装修装修。被征用的房子。征收住宅房屋需交换产权的,房屋交换房屋的建筑面积一般不得小于被征收房屋的建筑面积。物业交换所是两栋18层高的住宅楼,将在B座内建造,共246套,共有8种类型的房屋。

房屋拆迁费,临时安置费和逾期临时安置费按

计算

房屋拆迁费:住宅房屋的征收按照被征收房屋的建筑面积计算。被征收的住宅房屋按每平方米30元计算,非住宅房屋按每平方米35元计算。搬迁费用总额不足2000元的,按2000元计算。交换产权的,房屋征收部门提供的物业交换所为B区内的房屋,房屋征收部门按照上述标准支付第二次搬迁费。

临时安置费:过渡期间,住宅房屋月租临时安置费按照被征收住宅房屋每平方米30元的建筑面积计算。非住宅房屋的每月临时安置费应按每平方米的非住宅房屋收取。按35元计算;如果总金额低于每月1500元,则按1500元计算。如果选择货币补偿,您将支付6个月的一次性临时安置费。

逾期临时安置补助费:被征收人由于房屋征收部门的责任延长过渡期,逾期月的临时安置补助费用,自行解决房屋的结算倍增;如果房屋征收部门设有营业房,则每月从逾期月份支付临时安置费;根据1500元,临时安置费每月不到1500元。逾期临时安置补助费按照被征收房屋建筑面积对应的临时安置补助费支付。

搬迁费和提前搬迁奖励费按时

项目住房补偿协议预定签署90天。如果签订征收补偿协议,并在签字期限前60天内提交空缺,则应按时提前向每户提供搬迁奖励费;在签署期间,从61天到90天,将签署补偿协议,并提交空缺。扣除第一天后,搬迁和搬迁的奖励费为1000元;逾期合同不予批准。

如果被征收人或享有最低设定标准资格的公屋住户选择重新安置房屋,则不予发放奖励费。

前60天最高货币补偿的10%

对于购置住宅房屋,被征收人或者公屋住户选择货币补偿方式时,根据不同的签约和搬迁时间,不超过被征收房屋评估价值10%的货币补偿金额可以是给出。如果签订征税补偿协议并在签字期前60天支付空缺,则应征收10%的房屋价值;在签署期间,从第61天到第90天,将签署补偿协议,并提交空缺。奖励按照被征收房屋价值的5%给予;如果签订征收补偿协议并在签字期后超过空缺,奖励将按照被征收房屋价值的2%给予奖励。

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