陈启宗:地产商主要靠借贷多半不成功 特朗普是失败者

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  恒隆集团、恒隆地产有限公司董事长陈启宗

  新浪财经讯 8月7日消息,由观点地产机构主办的“2019博鳌房地产论坛”于8月6日-9日在海南举行。主题为“重构与平衡 地产的多维世界”。恒隆集团、恒隆地产有限公司董事长陈启宗出席并发表演讲。

  陈启宗称,房地产商在任何一个国家、任何一个经济体都不是被尊重的人,“特朗普是最好的例子”。他分析称,有两种做房地产的商人,一种是主要用自己的资金,借贷比较少,这些人长远是成功的;另外一种人是主要靠借贷,很少用自己的钱,这些人长远来说多半是不成功的。“我是属于一类,特朗普是另外一类,到底谁是哪一类,请大家去评估”。

  坐在一旁的樊纲直言,“特朗普是最不自律的那一类,不自律的典型”。

  陈启宗则回应道“所以他是失败的,他从来没有过钱,因为他的借贷比他的资产更多”。

  陈启宗告诫地产商,由于中国正处于大发展期,很容易“点石成金”,“摸什么东西都可能有发财的机会,好多人就这个也摸,那个也摸,结果做了很多的行业,但是历史又告诉我们,这些所谓的多元化发展的企业,绝大部分在历史上是不可能长久的,反而是那些笨笨的,像我这样的人,专注做一件事,把它做到极致、做到最好,只要你这个策略是合理的,你就能够成功”。

  他称,房地产商不要以为有了钱就什么都可以做,“最终你会发现不自律将成为失败的原因”。

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陈永乐

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